ゆとりのある庭スペースに
豊かな陽光が広がる分譲地
『サンガーデン小泉Ⅱ』はその名の通り、日当たりの良い分譲地です。どの邸宅も、南面からの採光を考え設計され、邸内にはあたたかい陽射しがふりそそぎます。また、庭スペースはゆとりがあり、道路から見えにくい位置に設計されているため、人目を気にすることなくガーデニングやバーベキューなどを楽しむことができます。
ACCESS
主要道路へのアクセスが良く
生活施設も充実した立地環境
主要道路へのアクセスが良く、車で３分圏内にスーパーやコンビニ、銀行、病院などの生活に便利な施設が揃う利便性の良い環境になっています。また、富士根南小学校、富士根南中学校にはバイパスを渡らずに通えるため、お子様の通学にも安全な場所に位置しています。
EDUCATION
大岩明倫保育園
…約1100ｍ（徒歩14分）
富士宮東幼稚園
…約860ｍ（徒歩11分）
富士根南小学校
…約780ｍ（徒歩10分）
富士根南中学校
…約1110ｍ（徒歩14分）
SHOPPING
セブンイレブン富士宮東阿幸地店
…約610ｍ（車2分）
パワースーパーピアゴ 富士宮店
…約660ｍ（車2分）
ウエルシア 富士宮阿幸地店
…約740ｍ（車2分）
エスポット 富士宮店
…約820ｍ（車3分）
PUBLIC
中尾公園
…約1030ｍ（車3分）
富士宮市役所
…約1380ｍ（車4分）
MEDICAL
宮本胃腸科外科クリニック
…約590ｍ（車2分）
…約590ｍ（車2分）
谷口内科クリニック
…約910ｍ（車3分）
…約910ｍ（車3分）
BANK
JAふじ伊豆 富士根支店
…約1080ｍ（車3分）
…約1080ｍ（車3分）
静岡銀行 富士宮東支店
…約1260ｍ（車4分）
…約1260ｍ（車4分）
STATION
JR身延線 源道寺駅
…約1700ｍ（車5分）
…約1700ｍ（車5分）
JR身延線 富士宮駅
…約1990ｍ（車5分）
…約1990ｍ（車5分）
※所要時間は徒歩：80ｍ／分、車：400ｍ／分（いずれも端数切り上げ）で算出しています。また、信号待ち等の時間は含まれておりません。
LAYOUT
ゆとりのある土地が
開放感を感じさせる敷地計画
60坪以上の広さがあるゆったりとした敷地。南側をゆとりのある庭スペースにできるよう建物を配置することで、邸内に陽射しを取り込みやすい設計が施されています。周囲には景観や陽射しを遮るような高い建物がなく、空が広く分譲地全体に開放感を感じられるようなつくりになっています。
4号地
7号地
8号地
TOWN PLANNING
- ■南面を庭スペースにすることで、陽射しを受けやすく、外部からは邸内が見えにくい配置になっています。
- ■前面道路は幅員が6mあるため、車の出入りに余裕があります。また、通り抜けできないため、外部の車の往来がほぼなく、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。
- ■複数台並列駐車できる駐車スペースがあるので来客時も安心です。
※外構、植栽はイメージです。物件価格には含まれません。
南から見た庭スペースのイメージ（4号地）
南から見た庭スペースのイメージ（7.8号地）
POINT
コンクリート施工で
仕上げる駐車スペース
駐車場は標準で2台分をコンクリート施工で仕上げます。 乗り降りの際足元が汚れず、草取りなどの手間もかかりません。それ以外のスペースは砂利を敷きます。
夜の玄関を光で
彩るＬＥＤライト
心安らぐ灯りが家に帰る家族を迎え入れ、昼間とは違った美しさを放つLEDライト。それぞれの邸宅に合わせた異なるデザインのライトが玄関前を彩ります。
PLANNING
邸内に陽射しを取り込みやすく
より開放感を感じさせる間取り計画
広い敷地と同じように、ゆとりを感じられるのびのびと過ごせる邸宅。どの邸宅も南面採光で邸内に陽の光を取り込み、明るく開放感を感じさせます。また、生活空間とは別に収納スペースも豊富に設置してあり、スッキリとした邸内で過ごすことができます。
1階と2階につながりと開放感を生み出す
吹抜けがあるLDK
詳細を見る
あたたかい陽射しを受けて
家族でゆったりとくつろげるLDK
詳細を見る
■所在地：静岡県富士宮市小泉■土地権利：所有権■地目：宅地■都市計画：市街化区域■用途地域：一種低層■建ぺい率/容積率：40％/60％■接道状況：幅員6.0ｍ公道に接道■設備：東京電力・公営水道・公共下水・ＬＰＧ■構造：木造アスファルトシングル葺2階建■引渡予定：令和5年2月■第2022確認建築静建住ま03845号■取引様態：売主 ※記載の月々返済例は借入金額＝物件価格、変動金利0.65％、借入期間35年で計算したものです。 ※令和4年8月現在
フローリングやドア、壁紙のデザインやキッチン、バス、洗面台の仕様など、さまざまな内装デザインをお選びいただけます。
詳しくは
「えらいえ」を
ご覧ください
※内装デザインの変更には申請期限があります。詳細はお問合せください。※実物と色彩や質感などが相違する場合があります。※物件により使用している部材のデザイン、色は異なります。※パースはあくまでイメージです。実際とは異なる場合があります。あらかじめご了承ください。※家具・小物・エクステリアは設置例です。販売価格には含まれません。
STORAGE
玄関収納
靴やブーツなどをしまえる大容量の玄関収納。玄関周りを美しく保ち、急な来客時にも役立ちます。
ろうか収納
掃除用具や使用頻度の低いものをしまうのに便利な棚付収納。可動式の棚が４段付いています
クローゼット
たっぷり収納できるクローゼット。標準でパイプ付枕棚が設置されているのですぐにお使いいただけます。
カップボード
ゴミ箱を置いたり、食器・調理器具などを収納できるカップボード。キッチンに調和するデザインです。
パントリー
保存食や水などのストックを収納しておけるパントリー。いざという時の備えも準備しておけます。
納戸
場所を取る大きなものでも余裕で収納できる納戸。窓があり換気もできるので湿気がこもりにくくなっています。
※パースや図面はあくまでイメージです。図面と現状が異なる場合は現状を優先します。※パースには雨水排水・量水器・下水・浄化槽の位置、電柱の本柱・支線、建物に付随する配管、給湯器、プロパンガス、アンテナ等は図示されていません。※パースや図面の植栽工事・外構工事には別途費用がかかります。砂利の敷き詰め工事は金額に含まれています。芝生部分は砂利施工部分です。あらかじめご了承ください。 ※家具・小物・植栽・ポスト・外構工事は物件価格には含まれません。※写真は当社施工例です。実際とは異なります。
